Immobilien sind eine gute Wertanlage, vor Allem wenn du Häuser und Wohnungen, in beliebten Ferienregionen kaufst. Das ganze Jahr über herrscht auf Mallorca ein angenehmes Klima und auch zur Winterszeit reisen viele Deutsche in den Süden, um dem Winter zu entkommen. Eine Immobilie auf Mallorca kaufen kann sich lohnen, wenn du weißt worauf es ankommt. Wir zeigen dir, was das Besondere an der spanischen Insel ist, welche Immobilien dort angeboten werden und welche Regionen am Beliebtesten sind. Finde heraus, welche Gebäudetypen es auf Mallorca zu kaufen gibt und finde ein passendes Objekt, ganz nach deinen Vorstellungen.

1. Immobilien auf Mallorca Kaufen Ratgeber

Wenn du mit dem Gedanken spielst, dein Geld in eine Immobilie auf Mallorca zu investieren, dann ist dieser Beitrag der Richtige für dich. Wir zeigen dir, was das Besondere an der spanischen Mittelmeerinsel ist und welche Immobilien sich wirklich lohnen. Kaufe eine Immobilie in Strandnähe, vermiete die Ferienwohnung an Gäste aus aller Welt und freue dich über eine zusätzliche Altersvorsorge.

1.1 Was ist das besondere bei Immobilien auf Mallorca?

Die Immobilienpreise gehen auch auf Mallorca steil nach oben. Wenn du dich jetzt für eine Immobilie auf Mallorca entscheidest, dann hast du eine lukrative Vorsorge in die Zukunft getätigt und hast eine Option für den eigenen Urlaub. Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen will, der braucht eine sogenannte N.I.E. Nummer, das ist eine Steuernummer für Ausländer. Die Número de Identificación de Extranjero, beantragst du idealer Weise in Deutschland und kontaktierst dazu das spanische Konsulat in Frankfurt a. M., München oder Stuttgart. Ohne die N.I.E. Nummer kannst du keine Immobilie in Spanien kaufen und wer meint, diese Nummer auf Mallorca zu beantragen, der muss mit einer langen Wartezeit rechnen. Das besondere an Mallorcas Immobilien ist, nur mit einer Cédula haben die Gebäude einen echten Wert. Dieser Bewohnbarkeitsnachweis ist das wichtigste Dokument, damit überhaupt Leitungen für Wasser, Strom und Gas angeschlossen werden können.

1.2 Port Alcudia Immobilien: Warum sind diese so begehrt?

Im Nordosten Mallorcas befindet sich der Ferienort Port Alcudia, der bei Touristen sehr beliebt ist. Das ehemalige Fischerdörfchen hat sich im Laufe der Zeit zu einem Touristenmagneten entwickelt. Die Immobilien sind vor Allem bei Deutschen, Franzosen, Niederländern und Engländern heiß begehrt. Die Bucht Alcudia lockt mit einem 10 km langen Sandstrand und am Hafen gibt es zahlreiche Bars, Restaurants, Shops und Touristenattraktionen. Dieser Sandstrand ist der längste Strand auf der Insel und genau deshalb finden sich jedes Jahr zahlreiche Urlauber dort ein. Port Alcudia ist nicht weit von Palma entfernt, der Partymeile der Insel. Besonders beliebt ist eine Port Alcudia Immobilie mit Meerblick, Wohnungen und Appartements an der Fußgängerpromenade oder Häuser, die sich direkt am Strand befinden.

1.3 Pla de Mallorca: was ist das besondere an diesem Standort für Immobilien?

Pla de Mallorca befindet sich in zentraler Lage, in Mitten des Inselinneren. In dieser Region nimmt der Tourismus an Fahrt auf, denn wer sich für Urlaub auf dem Lande entscheidet, der kommt nach Pla de Mallorca. Jedes Jahr kommen Agrotouristen hier her und genießen die Ruhe. Die Immobilien sind hier so begehrt, weil sich hier der Kontrast zu den belebten Großstädten bildet. Hier kommen vor Allem Menschen her, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Die Immobilien sind hier besonders interessant, weil die Immobilienpreise noch günstig sind. Die Gegend ist dünn besiedelt und es gibt attraktive Immobilienangebote vor Ort. Wer sich hier aufhält, der lernt das andere Mallorca kennen. In der Ebene Pla de Mallorca befinden sich zahlreiche Weinberge und Mandelbaumplantagen. Besonders beliebt sind Immobilien, die einen gewissen Luxus versprechen und traditionell eingerichtet sind.

1.4 Welche Immobilien empfehlen sich zum Kauf auf Mallorca?

Wenn du dich auf Mallorca nach Immobilien umsiehst, dann entdeckst du die typisch mallorquinische Baukunst in vielen Häusern und Wohnungen. Erfahre, welche Immobilien Typen sich zum Kauf lohnen und welche Gebäude am Beliebtesten sind. Kaufe ein Haus, eine Finca oder ein Appartement für dich und deine Familie oder vermiete das Objekt an Touristen und Urlauber. Generiere ein zusätzliches Einkommen durch die Mieteinnahmen und sorge für die Zukunft vor. Diese Immobilien sind empfehlenswert:

– Fincas:

Eine typische Finca ist ein bäuerliches Anwesen, bzw. ein Landhaus mit eigenem Grundstück. Die Mallorquiner selbst, nennen alle Wohnhäuser “Fincas”, der Immobiliensuchende kann dadurch etwas in Verwirrung geraten. Eine Finca ist meistens ein alter Bauernhof, indem früher gelebt und gearbeitet wurde. Die meisten Fincas sind recht alt und renovierungsbedürftig. Es gibt auch luxuriöse Neubaufincas, die im traditionellen Stil erbaut und im bäuerlichen Ambiente eingerichtet sind. Allerdings sind die Neubauten auf kleineren Grundstücken erbaut, dafür häufig mit Poolanlage und allen erdenklichen Extras.

– Luxusimmobilien:

In besonders guten und ansprechenden Lagen, werden vor Allem Luxusimmobilien gebaut. Die Luxusobjekte überzeugen durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft. Die Luxusvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung und über ein weitläufiges Grundstück. Zahlreiche gehobene Objekte haben eine romantisch angelegte Gartenanlage, einen hauseigenen Park und verfügen über ein exklusives Interieur. Zahlreiche Luxushäuser haben eine große Poolanlage, liebevoll gestaltete Terrassen mit Balustraden und punkten mit ihrem offenen und einladenden Wohnambiente.

– Stadthäuser:

Typisch mallorquinische Stadthäuser haben ihren individuellen Charme und Charakter. Du kannst Immobilien kaufen, die eine offene Sichtbalkendecke haben. Sehr häufig findest du Immobilien und Stadthäuser, mit Steinbögen, großer Terrasse und mit verträumten Innenhöfen.

2. Abschlussfazit und Empfehlung:

Wenn du dir eine Immobilie auf Mallorca kaufen willst, dann sichere dir vorab die N.I.E. Nummer für Ausländer. Hole dir einen Rechtsanwalt zur Seite und einen Makler deines Vertrauens. Du kannst dein Geld sinnvoll investieren und das Haus auf Mallorca vermieten. Generiere ein zusätzliches Einkommen und habe immer eine Ferienunterkunft für dich und deine Familie in Petto. Freue dich über die steigenden Immobilienpreise und über ein gewinnbringendes Geschäft.

3. Produktempfehlungen

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